Letzte freie Wohnung in der neuen Aumühle, Oberursel!

61440 Oberursel, Penthousewohnung zur Miete

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Achtung... dies ist die letzte freie Wohnung in der neuen Aumühle.
Seien sie der erste Bewohner in dieser exklusiven Penthouse-/ Maisonettewohnung mit spektakulärem Dachraum und großen Dach-Panoramafenstern. Das historische Mühlengebäude wurde in 2019/2020 komplett kernsaniert und um einen Neubau in KfW 85 Standard erweitert.

Ausstattung

- Sonnenterrasse (Licht und Außensteckdose) mit Blick in den Taunus & Frankfurt
- Wettergesteuerte Panoramadachfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Moderne Telekommunikationsverkabelung (CAT-7) per Glasfaser
- Schlafzimmer mit ensuite Tageslichtbad (WC, Dusche, Wanne)
- Ein Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick in den Taunus
- Wohn- & Schlafzimmer mit schaltbarer Steckdose
- Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung (außer auf Galerieebenen)
- Zwei Wohnbereiche auf 2 Galerieebenen
- Gästebad mit WC und Regendusche
- Video-Gegensprechanalge
- Hochwertige Fußböden

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    21.01.2020
  • Gültig bis
    22.01.2030
  • Baujahr
    2020
  • Befeuerungsart
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    81 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    81 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.



Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1654
  • Objekttypen
  • Adresse
    61440 Oberursel
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    340 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.140 EUR
  • Warmmiete
    2.480 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

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