Luxus-Wohnung mit neuer Einbauküche und Kamin im Maasgrund

61440 Oberursel, Maisonettewohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Modernisierung! Diese Luxus Maisonettewohnung liegt in Oberursels bester Lage - dem Maasgrund. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und liegt im 1. Obergeschoss. In 2021 wurde eine komplett neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch (Kühl- & Gefrierschrank, Ofen und Cerankochfeld mit integriertem Abzug) eingebaut. Desweiteren wurden fünf Fenster ausgetasucht.

Ausstattung

- Großes und sonniges Wohnzimmer mit Kamin & großem Süd/West Balkon
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer - davon ein Masterbedroom
- Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WAMA-Anschluss
- Neue hochwertige offene Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Kunststofffenster mit Rollläden oder Jalousien
- Großer Kellerraum mit WAMA-Anschluss
- Großes Hobbyzimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage mit Sender und viel Platz
- Hochwertige design Fußböden
- Separate Gäste-Toilette

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 206,9 kWh/(m²*a)

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    11.01.2017
  • Gültig bis
    11.01.2027
  • Baujahr
    1993
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    206,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    206,9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Lage

Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.



Objektdaten

  • Objekt ID
    1666
  • Objekttypen
  • Adresse
    61440 Oberursel
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    166 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    5.940 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.980 EUR
  • Warmmiete
    2.330 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Direktanfrage

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