Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt

61440 Oberursel, Wohnung zur Miete

Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - das Haus Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - das Wohnzimmer Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - das Schlafzimmer Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - das Badezimmer Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - Bad - Dusche Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - der Garten Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - Grundriss Gemütliche 2-ZW mit Gartennutzung in Stierstadt - Balkon

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 ZW., Einbauküche, Parkett, modernes helles Wannenbad

Beschreibung

Das 1965 gebaute Zweifamilienhaus wurde 1995 komplett entkernt und innen modern saniert. In 2006 wurde das Haus von außen mit einer mineralischen Wärmedämmung und neuem Putz saniert. Das gesamte Grundstück ist 597m² groß und liegt ruhig am Ortsrand von Oberursel-Stierstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Rollläden
- Überdachter West-Balkon
- Parkett- & Fliesenböden
- Tageslichtwannenbad
- Wärmedämmung
- Gartennutzung
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 159,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Aufteilung:
- 22.60 m² Wohnzimmer
- 14,90 m² Schlafzimmer
- 11,10 m² Küche
- 06,10 m² Bad
- 04,10 m² Diele
- Balkon

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    21.10.2014
  • Gültig bis
    21.10.2024
  • Baujahr
    1965
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159,4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    159,4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Wohnung liegt im süd-westlichen Teil von Oberursel im Stadtteil Stierstadt. Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.



Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1669
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Stadtteil Stierstadt)
    61440 Oberursel
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.740 EUR
  • Nettokaltmiete
    580 EUR
  • Warmmiete
    760 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®