Renovierte 3,5 ZW im Rosengärtchen mit EBK & großer Loggia

61440 Oberursel, Wohnung zur Miete

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Haus mit vier Wohneinheiten im Oberurseler Norden (Im Rosengärtchen). Im Keller können Sie den gemeinschaftlichen Fahrrad-, Wasch- & Trockenraum nutzen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Große Süd-West Loggia mit Markise
- Innenliegendes Wannenbad
- Zwei große Schlafzimmer
- Laminat- & Fliesenböden
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Kellerraum
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    25.11.2016
  • Gültig bis
    24.11.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    190 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    190 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.

U-Bahn: U3; Haltestelle: Rosengärtchen, Oberursel



Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1631
  • Objekttyp
  • Adresse
    61440 Oberursel
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.06.2018
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.940 EUR
  • Nettokaltmiete
    980 EUR
  • Heizkosten
    70 EUR
  • Warmmiete
    1.160 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller

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