Sanierte 2-ZW mit Balkon & PKW-Stellplatz bei Rolls-Royce

61440 Oberursel, Wohnung zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine Wohnung in der obersten Etage (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberursel (bei Rolls-Royce). Hinterm Haus befindet sich eine große gemeinschaftliche Wiese. Die Instandhaltungsrücklage dieser Liegenschaft (insgesamt 6 Häuser mit je 8 Wohnungen) ist gut gefüllt. Aufgaben wie Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenarbeiten werden vom Hausmeister übernommen.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche (neuer Fliesenspiegel) mit Balkontür
- Neues Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststofffenster mit Rollläden
- PKW-Stellplatz (optional)
- Großer Nord-Ost Balkon
- Neue Fußböden in 2019
- Neue Elektrik in 2019
- Gas-Etagenheizung
- Neue Heizkörper
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1961
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 201,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    05.10.2017
  • Gültig bis
    04.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    201,5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    201,5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.



Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1642
  • Objekttyp
  • Adresse
    61440 Oberursel
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 5.000EUR)
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller

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