Provisionsfrei! Exklusive Wohnung mit riesigem Wohnzimmer und 2 Balkonen

61440 Oberursel (Stierstadt), Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung in einem sehr gepflegten & exklusiven Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, Garagen und PKW-Stellplätzen. Sie müssen sich um nichts kümmern - Hausmeister, Gärtner & Winterdienst pflegen diese Anlage. Durch die Garage oder den Hauseingang erreichen Sie bequem und trocken die helle Dachgeschosswohnung. Die Doppelflügeltür im Flur öffnet Ihnen Ihr Wohnparadies. Hier erwartet Sie ein knapp 50m² großer Wohn-& Essbereich mit Ausgang zum West-Balkon. Des weiteren hat die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen zweiten Balkon. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume sowie der eigene Keller.

Ausstattung

- Helles & komfortables Wohnzimmer mit separatem Essbereich
- Einladender Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
- Ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Das zweite Bad besitzt eine Wanne
- Zwei West-Balkone (mit Markise)
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Garage & PKW-Stellplatz
- Laminat & Fliesenböden
- Fensterreiche Küche
- Großer Kellerraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    02.08.2017
  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Baujahr
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    111 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendsten Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend. Das Haus befindet sich im Ortsteil Stiertstadt, einer gemütlichen Wohngemeinde die sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt hat und zum Geheimtipp wurde.



Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1632
  • Adresse
    61440 Oberursel (Stierstadt)
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Hausgeld
    420 EUR
  • Kaufpreis
    498.000 EUR
  • Heizkosten
    65 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Direktanfrage

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