Provisionsfrei! 2-Fam Haus auf großem Grundstück + Doppelgarage

61440 Oberursel, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Oberurseler Stadtteil Bommersheim, befindet sich dieses gepflegte und ruhig gelegene Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1960 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant und erbaut. Zuletzt wurde die Wohnung im Obergeschoss (mit vier Zimmern und großem Süd-West Balkon) vermietet. Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen sie bequem in den angelegten Garten. Durch die hintere der beiden Gragen gelangen Sie direkt in den Innenhof mit angrenzendem Garten. Einen weiteren Eingang zur Erdgeschosswohnung und zum Keller gibts von der Hofseite aus.

Ausstattung

- Großer gepflegter Garten mit Gartenhütte
- Wohnzimmer mit handgemalter Decke
- Balkon mit Markise im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
- Zwei Einzelgaragen (1x Durchgang)
- Parket- Laminat und Fliesenböden
- Komplett Unterkellert mit Fenstern
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Überdachte Süd-West Terrasse
- Separates Treppenhaus

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    23.02.2021
  • Gültig bis
    23.02.2031
  • Baujahr
    1960
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    228,22 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    228,22 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Oberursel (45.000 Einwohnerinnen und Einwohner) ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Viele Kindergärten und über 17 Schulen machen Oberursel zum bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend. Diese Immobilie liegt im ersten eingegliederten Stadtteil von Oberursel - Bommersheim (1929).



Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1657
  • Objekttypen
  • Adresse
    61440 Oberursel
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.087 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Kaufpreis
    1.239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Zentralheizung

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